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| Avant la Visite Soignez l’extérieur. Une apparence extérieure attrayante incite l’acheteur à visiter l’intérieur. Entretenez pelouses, plates-bandes et entrées. En hiver, déneigez trottoirs et galeries. Une maison bien entretenue facilite la vente. Des murs défraîchis ou des boiseries endommagées diminuent l’intérêt de l’acheteur.Faites le ménage qui s’impose. La propreté est essentielle. Des fenêtres claires et propres et des surfaces resplendissantes sont des atouts précieux. Réparez les robinets. Un robinet qui fuit laisse un doute sur la qualité de la tuyauterie. Faites les ajustements que vous n’avez jamais eu le temps de faire. Une porte qui ferme mal, une moulure qui se décolle, une poignée mal ajustée... autant de détails qui attireront l’attention du visiteur. De la cave au grenier. Ne négligez pas ces endroits parfois peu fréquentés. Dégagez le sous-sol et le grenier des objets inutiles qui s’y sont accumulés. Mettez en valeur les espaces de rangement. Surveillez les escaliers. Des escaliers encombrés sont dangereux et laissent une mauvaise impression à l’acheteur. L’illusion des armoires. Des vêtements bien rangés et des articles bien placés dans les armoires sont une preuve de commodité et de confort. La cuisine est importante. Pour plaire aux visiteurs, assurez-vous que les articles ménager sont propres, les comptoirs bien rangés et la décoration de bon goût. Vérifiez deux fois la salle de bains. Dans bien des cas, une salle de bain propre et clair facilite la vente. Les chambres doivent être accueillantes. Lieux de repos par excellence, elles ont une importance capitale. Elles sont plus attrayantes quand elles sont bien rangées. La lumière est votre alliée. Un éclairage généreux est toujours accueillant. Tirez les rideaux, laissez entrer la lumière. Éclairez aussi bien l’intérieur que l’extérieur de jour comme de soir. La Visite Restez à l’écart. Laissez l’agent accompagner le visiteur. Il sait quelles caractéristiques intéressent l’acheteur et peut mieux réussir à les mettre en valeur. Soyez disponible pour répondre à ses questions. Ne gênez pas l’acheteur. Plus il y aura de personnes présentes au moment de la visite, plus l’acheteur aura l’impression de déranger. Il abrégera parfois sa visite avant même d’avoir fait le tour. L’ambiance compte beaucoup. L’agent et l’acheteur doivent pouvoir parler librement.Une télévision ou un système de son trop bruyants peuvent déranger. Par contre, une musique améliore l’ambiance de la maison. Les animaux ne sont pas les amis de tous. Même si vos animaux préférés sont dociles, gardez à l’esprit que certaines personnes ne les apprécient pas. Autantque possible, éloignez les animaux. La discrétion vaut son pesant d’or. N’imposez pas la conversation au visiteur. Ce n’est pas vous qu’il vient voir, c’est votre maison. Les goûts et les couleurs ne se discutent pas. Laissez à votre agent le soin de répondre aux objections qu’on pourrait soulever. Ne précipitez rien ! N’essayez pas d’intéresser le client à acheter meubles ou tapis avant qu’il ait décidé d’acheteur la maison.Vous pourriez compromettre la transaction. Il est important attendre le moment approprié. Madame et Monsieur, Dans le monde actuel ou l’information est rapide et à la portée de tous avec la télévision, l’internet et les journaux, il est important de bien connaître les conditions du marché, la réglementation, les besoins des acheteurs, les sources d’acheteurs, les sources de publicité et comment ce protéger. En tant qu’agent immobilier, j’ai été formée pour connaître la réglementation relié à l’immobilier et je continue d’ailleurs à parfaire ces connaissancesen participant régulièrement à des séminaires et des cours. Je sais répondre aux exigences du marché, qui est très compétitif. Je connais le marché et je suis en mesure de vous conseiller, vous et l’acheteur, dans toutes vos démarches. br>Je sais mener à terme la négociation de votre propriété dans les moindres détails. br>Je collabore avec plusieurs centaines d’autres agents afin de trouver le plus rapidement possible un acheteur pour votre propriété. Je suis neutre et objective face à votre propriété. Mes acheteurs sont qualifiés pour leur hypothèque et recherche une propriété comme la vôtre. J’ai plus de 18 années d’expérience à votre sercive et je veux vous offrir un service professionnel, efficace et de grande qualité. Sincèrement, Lisette Lockhead Agent Immobilier Affilié |